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Qui sont les emprunteurs en immobilier en 2016

L'année 2016 fut marquée par une augmentation du nombre d'emprunteurs pour l'achat d'un immobilier. Cette augmentation se justifie par la baisse du taux d'emprunt et l'apparition des prêts à taux zéro. Lors de la souscription d'un crédit immobilier, la plupart des banques demande une assurance pret immobilier qui garantit le remboursement de prêt à la banque en cas d'incapacité ou de décès.

Cependant, avec la loi Hamon, le souscripteur a la possibilité de négocier son contrat d'assurance prêt immobilier, 12 mois après la signature du crédit si celui-ci a été signé après le 26 Juillet 2014.

Le choix de l'établissement pour l'assurance prêt est libre que ce soit par un établissement prêteur ou un autre. Cependant, le contrat d'assurance doit avoir le même niveau de garantie que celle proposée par le prêteur.

Une hausse des emprunts en 2016

L'année 2015 fut une belle année pour l'emprunt immobilier mais 2016 promet d'être encore plus pour les banques. En effet, elles prévoient une augmentation de plus de 10 à 20 % des emprunts par rapport à l'année précédente.

En élargissant et en simplifiant le PTZ ou prêt à taux zéro, un grand nombre d'emprunteurs est déjà attiré par cette offre. Ainsi, le courtier Emprintus annonce une augmentation de la demande de plus de 48 % venant des primo-accédants. Et parmi tous les dossiers reçus, plus de 67 % respectent tous leurs demandes pour l’octroi d'un PTZ dans le secteur de l'immobilier neuf pour une somme moyenne de 63.336 €, soit une hausse de 75 %.

Les bénéficiaires du PTZ pour l'immeuble ancien reste encore peu nombreux au début de l'année 2016 même si elle affiche une augmentation de 4,5 % par rapport à l'année 2015. Cependant, la somme pouvant être financée a grimpé de plus de 106 %.

Pour finir, il faut souligner l'effet booster du PTZ. En effet, à l'exemple d'un célibataire voulant acheter un appartement neuf dans le 93, celui-ci doit s'engager pour un crédit de 39.075 € en 2015 sans l'assurance prêt alors qu'avec le PTZ, cette démarche ne lui coûte que 23.970 €.

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